社会工作《社会调查研究与方法》考核内容
社会调查课题参考
1、街道社会治安综合治理工作调查
2、出租屋管理情况的调查
3、对社区网吧的管理工作调查
4、居民防火、防盗安全意识调查
5、对企业劳资纠纷的调查
6、对家庭暴力情况的调查
7、对青少年犯罪情况的调查
8、妇女儿童权益保护的调查
9、社区计生管理的调查
10、对社区党员队伍建设的调查
11、社区环境保护情况的调查
12、社区居民社会保障问题的调查
13、对社区居民生活满意度的调查
14、小区物业管理情况的调查
15、社区经济发展现状调查
16、对龙岗娱乐场所管理情况的调查
17、社区企业员工培训情况的调查
18、外来农民工生存情况的调查
19、社区居民对社会治安满意度的调查
20、社区居民看病难、看病贵的调查
要求：1、选题结合专业。可选择参考题中所立的题目，也可另拟题目；
2、层次分明、结构完整、语言通顺，格式规范、题目2号宋体加粗，其余均为4号宋体，1500字左右，并打印成书面报告；
3、第三次上课时交打印稿。学生具体上交调查报告的时间为：大鹏班
关于出租屋综合管理工作的调查报告
班级年级专业 学号 姓名
深圳是一个移民城市，流动人口众多，出租屋管理工作任务非常繁重。切实把出租屋和外来流动人口管理工作抓紧抓好，对于促进社会政治稳定和治安稳定、促进我市经济社会协调发展具有特别重大的意义。为了了解出租屋综合管理工作，本人于
一、出租屋综合管理工作队伍的情况
（一）人员基本结构
在调查的出租屋综合管理所中，共走访调查了37位工作人员。其中男性工作人员24人，占调查总人数的65%，女性工作人员13人，占调查总人数的35%。本科学历的有3人，占8.1%，大专学历的有8人，占21.6%，中专及高中学历的有12人，占32.4%。从总体来看文化素质还是比较高的。
（二）出租屋综合管理工作队伍的总体情况
从总体情况来看，出租屋综合管理的长效机制不够健全，个别部门和单位参与综合治理的积极性不高。工作人员执法工作还需要加强。出租屋普查登记和人口信息采集工作还存在一些漏洞，有的地方管理工作不够到位。管理机构网络有待进一步完善，部分管理人员的服务意识不强。宣传教育工作不完全到位，出租屋业主自觉接受管理的意识不强，协助政府抓治安的积极性不高，出租屋治安和安全隐患还比较多。
二、综合管理工作的问题及其原因分析
（一）政府领导方面
个别部门和单位参与综合治理的积极性不高，有25%以上的个别部门和单位的积极性不高，从调查可知，个别部门和单位有畏难情绪，所谓“畏难情绪”就是说个别部门对出租屋管理工作的不理解，害怕工作困难。对出租管理工作不认真对待，了草应付只做表面工夫。
（二）执法工作方面
1、执法工作还需要进一步加强
有63%的执法工作人员在执法工作时需要加强。对工作随意性。实际工作中少数工作人员对工作不够重示，有的执法风险意识差，制度在部分人面前形同虚设，有的工作人员不能坚持法制原则，畏首畏尾，不愿得罪人。如不加强执法工作会使许多不法分子躲在出租屋里，更加危害到人们的生命财产安全。
2、普查登记和人口信息采集工作还存在一些漏洞
有35%的出租屋管理工作人员在普查登记和人口信息采集工作时有些地方管理工作不够到位，有些工作人员一条村就漏了一栋、一栋楼又漏了一户，这样登记工作不认真，工作质量也不好。致使工作无法达到“人来登记，人走注销”的要求。
（三）出租屋治安安全隐患方面
出租屋治安和安全隐患还比较多，有47%的出租屋存在一大批治安和安全隐患。出租屋治安、消防安全、违章经营等问题时有发生，许多犯罪团伙就是匿藏在出租屋里，等待时机出去犯罪。
三、进一步加强和完善出租屋综合管理工作的对策和建议
综合以上的调查情况和存在问题的分析可以看出，现在出租屋综合管理工作还需要政府部门的配合，做到执法严明，并与公安机关密切配合，协同作战，共同消除治安和安全隐患。
（一）要把出租屋管理工作摆上重要位置
各职能部门应将出租屋管理当作基础性、源头性和关键性工作来抓，领导亲力亲为，有关部门密切配合。政府要从构建效益深圳和谐深圳的高度，充分认识搞好出租屋管理的重要性、艰巨性，树立长期作战的思想，发扬攻坚克难的精神，扎扎实实、坚持不懈地抓好这项工作。
（二）切实搞好人口信息采集和普查登记
出租屋普查登记和暂住人口信息采集是出租屋综合管理部门的基本职能，更是对出租屋和流动人口实行动态管理的基本任务。要在清理整顿的基础上，按照“村不漏栋、栋不漏户、户不漏人”的要求，认真搞好出租屋普查登记和暂住人口信息采集工作。确保做到“人来登记、人走注销”。市、区两级应定期对信息采集工作进行检查考核，逐月公布，通过网络监控、现场抽查等手段，督促管理人员不断提高工作质量。
（三）积极采取有效措施，切实消除治安安全隐患
管理人员必须提高其执法力度，严格按人大通过的法规和政府制定的规章作为执法的依据，要加大对有不法行为的出租屋业主的处罚力度。对个别逃避管理的出租屋业主，仅仅曝光是不够的，还要依法处理，加大管理力度，开展专项行动，定期通报治安、制假贩假、无照经营、逃避计生、消防安全隐患等信息，充分有效地发挥出租屋综合管理的效能。
出租屋综合管理工作非常重要，认真做好这项工作，对深圳社会稳定和经济发展具有特别重大的意义。只要领导重视，相关部门积极配合，职能管理部门依法办事严格管理，深圳市的出租屋综合管理工作一定会迈上一个新台阶，出现一个新局面。